Dawna linia brzegowa morza dzieli to miejsce na wschód i zachód. Jest to także miejsce spotkań dwóch krajobrazów – wybrzeża i miasta.
To był punkt wyjścia do zdefiniowania typologii budynku. Zachodnia strona jest kontynuacją miasta z blokami wypełniającymi wszystkie tereny zielonymi przestrzeniami w środku. Strona wschodnia składa się z pojedyńczych budynków zorganizowanych mniej regularnie z przestrzenią wokół nich. Pomysł polega na definiowaniu znaków tych przestrzeni. Budynki biurowe i kino definiują krawędzie ulic i tworzą wewnątrz przestrzenie półpubliczne . Budynki mieszkalne, hotele i budynki kultury mają wokół siebie więcej przestrzeni, a dzięki temu znacznie więcej możliwości widokowych na tereny zielone z jednej strony i nadmorskie z drugiej.
Na granicy tych dwóch typologii stworzyliśmy krajobraz falujący na jego powierzchni. Ta granica w rzeźbiarski sposób wyznacza dawną linię brzegową morza i jest główną trasą dla pieszych przez plan główny.